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    房产测绘技术报告范文

    2013-08-28 17:04:11来源: 测绘论坛
    聊聊
    一项目概况
    1×××房屋坐落于××区××街××路××号
    2开发建设单位及委托方简介略
    3委?#34892;?#35758;合同编号略
    4测绘目的略
    5房屋结构层数使用功能建成年份产权概况等房产调查的内容略
    6该房屋总占地面积总建筑面积略
    7作业内容整栋房屋建筑面积预测算分户套内建筑面积的计算共有共用建筑面积分摊计算共有建筑面积的内容共用建筑面积的计算方法共用建筑面积的分摊方法
     
    二测算依据
    一执行的技术标准略
    二委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图房产分割依据或销售方案等
     
    三外业测绘及调查方法
    1测量器具玻璃纤维尺手持测距仪检验证号××等
    2计算全部一半及不计算建筑面积的部位的简要说明略
    3外业测量方法及房产调查方法略
     
    四特殊部位建筑面积的计算方法
     
    五功能区的?#33539;?#21450;分户方法
    1?#33539;?#26377;几个功能区?#26696;?#33258;的范围略
    2分户的依据及分户用房界线的?#33539;?#22681;体中线外线等情况
     
    六计算方法
    一分摊方法及分摊原则略
    二一级分摊
    1一级分摊共有建筑面积共××××平方米由以下几部分组成略
    2各功能区面积及共有面积情况详见表一略
    三二级分摊
    1××功能区分摊方法
    共有建筑面积共×××平方米由以下几部分组成
    1一级分摊的共有面积×××平方米
    2××楼梯走道等共×××平方米
    3××部位共×××平方米
    ××功能区套内建筑面积之和为×××平方米分摊系数为××××
    共有面积分摊情况详见表二略
    2××功能区分摊方法略
    四多级分摊的方法略
     
    七质量检查与结论
    一质量检查
    1在委托方的配合下对公用部位进行核准并检查全部边长
    1对计算资料图纸进行100%的检查
    2全部资料由专职审核人员进行了全面检查和验收
    二结论
    本资料的计算成果和图纸经检查符合国家标?#25216;?#25216;术规范的要求可用于其×××需要
     
    八提交资料
    1技术报告书一式×份提交给××单位略
    2提交图纸情况分丘分层分户等图纸数量
    3其他应提交的资料略
     
    九作业人检查人签名
     
     
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